Diese AGB gelten für die Nutzung der Plattform „Immomero" (nachfolgend „Plattform"), betrieben von Yilmaz Mutlu, Rathausweg 10, 49661 Cloppenburg (nachfolgend „Anbieter").
Immomero ist eine reine Software-Plattform zur digitalen Unterstützung der Immobilienverwaltung. Immomero ist weder Makler, noch Verwalter, noch Berater. Die Plattform stellt ausschließlich technische Werkzeuge zur Verfügung. Sämtliche Verwaltungsentscheidungen und -handlungen liegen ausschließlich beim Nutzer.
Immomero ist eine cloudbasierte Hausverwaltungssoftware mit folgenden Kernfunktionen:
Die Plattform ersetzt keine professionelle Rechts-, Steuer- oder Immobilienberatung. Automatisch generierte Berechnungen, Vorschläge oder Textvorlagen dienen lediglich als Orientierungshilfe und sind vom Nutzer eigenverantwortlich zu prüfen.
Der Vertrag kommt durch Registrierung auf der Plattform und Bestätigung der AGB durch den Nutzer zustande. Der Anbieter behält sich vor, Registrierungen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
Mit der Registrierung bestätigt der Nutzer, dass er geschäftsfähig ist und die Plattform zu gewerblichen oder privaten Hausverwaltungszwecken nutzt.
Der Nutzer ist verpflichtet:
Bei Verdacht auf Missbrauch ist der Anbieter unverzüglich zu informieren. Der Nutzer haftet für alle Aktivitäten, die unter seinen Zugangsdaten stattfinden.
Der Anbieter räumt dem Nutzer für die Vertragsdauer ein einfaches, nicht übertragbares, nicht unterlizenzierbares Recht zur Nutzung der Plattform ein.
Sämtliche Rechte an der Software, dem Quellcode, dem Design, den Algorithmen und dem Konzept von Immomero verbleiben ausschließlich beim Anbieter. Jede darüber hinausgehende Nutzung, insbesondere:
ist ausdrücklich untersagt und wird zivil- und strafrechtlich verfolgt.
Der Anbieter bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit der Plattform, übernimmt jedoch keine Garantie für eine ununterbrochene oder fehlerfreie Bereitstellung. Geplante Wartungsarbeiten werden nach Möglichkeit vorab angekündigt.
Ausfälle durch höhere Gewalt, Störungen bei Drittanbietern (Hosting, DNS, Netzwerk) oder behördliche Anordnungen begründen keinen Anspruch auf Schadensersatz oder Minderung.
Die aktuellen Preise ergeben sich aus der Preisliste auf der Website. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Kostenlose Testphasen (Beta) können jederzeit und ohne Vorankündigung beendet werden. Ein Anspruch auf dauerhafte kostenlose Nutzung besteht nicht.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung und im Einklang mit der DSGVO.
Der Nutzer ist eigenverantwortlich dafür, dass die von ihm in die Plattform eingegebenen personenbezogenen Daten (z.B. Mieterdaten) datenschutzkonform erhoben und verarbeitet werden. Der Anbieter fungiert insoweit als Auftragsverarbeiter.
WICHTIG — Bitte sorgfältig lesen:
Der Anbieter haftet unbeschränkt nur für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). In diesem Fall ist die Haftung begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden, maximal jedoch auf den vom Nutzer in den letzten 12 Monaten gezahlten Betrag oder 50,00 € — je nachdem, welcher Betrag höher ist.
Ausdrücklich ausgeschlossen ist die Haftung für:
Der Nutzer stellt den Anbieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die aus einer rechtswidrigen Nutzung der Plattform durch den Nutzer oder aus der Verletzung dieser AGB resultieren, einschließlich angemessener Rechtsverteidigungskosten.
Der Vertrag kann von beiden Seiten mit einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende gekündigt werden. Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
Nach Kündigung werden die Nutzerdaten innerhalb von 90 Tagen gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Der Nutzer kann vor Ablauf der Frist einen Datenexport anfordern.
Der Anbieter behält sich vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Nutzer werden über Änderungen per E-Mail informiert. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von 30 Tagen, gelten die geänderten AGB als angenommen.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Cloppenburg.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine wirksame Bestimmung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Stand: März 2026